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Klempner-Notdienst Hellersdorf: Fallrohr und Schacht im Zeilenbau
In Zeilen mit fünf und sechs Geschossen kann ein Schaden mehrere Wohnungen berühren: Der Fleck an der Decke kann zum Bad der Nachbarn über Ihnen gehören.
Für einen Klempner in Hellersdorf vermittelt Klempnerkönig den Kontakt zu einem geprüften Partnerbetrieb, der den Auftrag unter eigener Verantwortung ausführt.
Klempner anrufen01579 2842377- Bezirk
- Marzahn-Hellersdorf
- Kieze
- Helle Mitte, Hellersdorf-Nord
- erste Wohnungen bezogen
- ab 1981
- Zentrum seit 1997
- Helle Mitte
Hofbericht
Rittergut, Weiherkette, Wohnzeile: wie aus einem Vorwerk eine Großsiedlung wurde
Erwähnt wird Hellersdorf erstmals 1375. Das Dorf blieb klein, die Nachbardörfer Kaulsdorf und Mahlsdorf waren größer, und zeitweise lag es sogar wüst. Aus dem Vorwerk wurde 1836 ein Rittergut; 1886 kaufte Berlin das Gut.
In der Hellersdorfer Großsiedlung stehen überwiegend Wohnhäuser mit fünf oder sechs Etagen.
Aus dem Hofbericht · Hellersdorf
Wasserläufe prägen die Ränder des Ortsteils: Die Wuhle begrenzt den Ortsteil im Westen, nördlich liegt die Hönower Weiherkette, und der Hellersdorfer Graben zieht sich durch Grünanlagen, darunter den Regine-Hildebrandt-Park, bis zur Wuhle.
- Helle Mitte
- Hellersdorf-Nord
- Kaulsdorf-Nord
- Hellersdorf-Ost
- Hellersdorf-Süd
Die ersten Wohnungen der Großsiedlung wurden 1981 in Kaulsdorf-Nord bezogen; bis 1990 kamen im damaligen Bezirk rund vierzigtausend Neubauwohnungen hinzu. Nord, Ost und Süd gliedern die Siedlung, dazu kommen Kaulsdorf-Nord und das Zentrum Helle Mitte, das 1997 eröffnet wurde.
Hofordnung
Sanitär-Notdienst Hellersdorf: die Quelle im Block zuordnen
Im Zeilenbau stellt sich bei Nässe zuerst die Frage, woher sie stammt. Ruhige Beobachtung hilft, nichts Falsches zu tun; einfache, ungefährliche Handgriffe reichen für den Anfang.
Anrufen01579 2842377Entnahmestelle erkennen
Stellen Sie fest, an welchem Hahn, Eckventil oder Abfluss es nass wird. Ist keine Armatur schuld, sehen Sie nach einer Stelle an Decke oder Wand, die sich verfärbt, und beobachten Sie, ob sie größer wird.
Zudrehen unter der Armatur
Schließen Sie das Eckventil unter der betroffenen Armatur. Bleibt es danach trocken, lag der Fehler hinter dem Ventil; tropft es unverändert, kommt eine Leitung davor in Betracht.
Auffangen und trocknen
Stellen Sie einen Eimer unter, legen Sie Tücher aus und rücken Sie Möbel von der Wand ab. So kann die Feuchte nicht tiefer in Boden oder Schrank ziehen.
Notizen für den Betrieb
Schreiben Sie auf, wann Sie das Wasser zuerst bemerkten, welche Räume betroffen sind und ob Nachbarn ähnliche Spuren haben. Das erleichtert die Suche im Schacht und die Absprache mit der Verwaltung.
Vom Rohr bis zum Wasserhahn: Hellersdorf
Rohrbruch
Ein Wasserfleck an der Decke, obwohl in Ihrem Bad alles trocken ist: Im Zeilenbau kann die Quelle eine Etage höher liegen. Ein Fachbetrieb kann den Strang zurückverfolgen und die betroffenen Wohnungen eingrenzen.
WC & Abfluss
Wenn das Wasser in Dusche oder Spüle langsam abläuft, hilft zunächst die Saugglocke. Bleibt es dabei oder gluckert es im Nachbarbad, kann ein Fachbetrieb das Fallrohr mit Spirale und Kamera untersuchen.
Bad & Armaturen
Unter dem Becken klemmt das Eckventil, die Brause tröpfelt, der Wasserhahn rinnt nach: Ein Fachbetrieb kann prüfen, ob die Armatur gereinigt oder ersetzt werden sollte.
Warmwasser
Bleibt das Warmwasser lauwarm oder fehlt der Druck, kann ein Betrieb aus dem Installateurverzeichnis die Anlage untersuchen: Speicher, Mischer, Zirkulation oder Entkalkung kommen in Betracht und lassen sich eingrenzen.
Wasserschaden
Aufgequollene Sockelleiste, dunkle Stelle in der Raumecke, muffiger Geruch: Fotos vom Schaden und ein Hinweis an die Verwaltung sind der nächste Schritt. Ein Betrieb kann Ursache und Ausmaß einschätzen.
Kurze Stränge, viele Schächte: Leitungen im Plattenbau der Großsiedlung
In Plattenbauzeilen können Bad und Küche übereinanderliegen; Kaltwasser-, Warmwasser- und Abwasserstränge verlaufen dann in Schächten, die an der Wohnungsseite nur über eine kleine Revisionsöffnung zugänglich sind. Ein feuchter Fleck an der Decke kann vom Strang oder von der Armatur der Wohnung darüber stammen. Wer eine Skizze der Wohnungen übereinander besitzt, hilft einem Fachbetrieb bei der Suche. Der kann Feuchte messen, den Druck prüfen oder mit Kamera ins Fallrohr sehen. Wo Verkleidungen vor dem Schacht sitzen, sollte der Zugang frei bleiben.
- Plattenbau
In fünf- und sechsgeschossigen Häusern können die Wege vom Keller zur Wohnung kürzer sein als im Hochhaus; jede Armatur und jedes Eckventil hängt dennoch an einer Leitung, die sich mehrere Wohnungen teilen. Ein tropfender Siphon kann Nässe im Unterschrank verursachen. Auch Waschmaschinenanschlüsse und Schläuche können Nässe verursachen, wenn Dichtungen altern; das Ventil dahinter nach dem Waschen zu schließen, ist ein einfacher Schutz. Wo ein Abfluss nur zäh abläuft, kann die Ursache im Siphon, im Anschluss oder im gemeinsamen Fallrohr liegen, und ein Fachbetrieb kann eingrenzen, welche Stelle es ist.
Rohr geplatzt?
Jetzt anrufen01579 2842377Edikt
Rohrbruch in Hellersdorf: Wenn der Strang zwischen den Etagen leckt
In Zeilen mit mehreren Etagen setzt die Hausinstallation hinter dem Wasserzähler an. Von dort verteilen Kellerleitungen das Wasser auf Stränge, die senkrecht durch alle Etagen laufen. Das Strangventil im Keller bedient die Hausverwaltung; sie weiß, welche Wohnungen an welchem Strang hängen, und kann die Nachbarn informieren, wenn Wasser abgestellt wird. Drehen Sie selbst das Eckventil oder das Wohnungsventil zu. Versiegt der Austritt, sitzt der Fehler in Ihrer Wohnung hinter dem Ventil. Bleibt der Austritt gleich stark, kommt ein Strangabschnitt davor in Betracht, etwa ein Stück im Schacht.
Erst das Ventil. Danach Fotos, dann der Anruf.
Liegt ein Rohrbruch in Hellersdorf vor, kann ein Betrieb aus dem Installateurverzeichnis der Wasserbetriebe mit Wärmebild, Feuchtemessung oder Druckprobe klären, wo die Stelle sitzt. Im Plattenbau kann es ein Anschluss am Strang oder eine Verbindung im Schacht sein. Sind mehrere Wohnungen betroffen, kann es sinnvoll sein, den gesamten Strang zu begutachten. Darüber entscheiden Eigentümer und Verwaltung gemeinsam, nicht die einzelnen Mieter.
Wer in der Zeile wofür zuständig ist
Wasser hinter dem Zähler gehört zur Hausinstallation und liegt bei der Eigentümerseite; die Leitung davor betreuen die Berliner Wasserbetriebe. Mieter zeigen Mängel dem Vermieter unverzüglich an, so verlangt es § 536c BGB. Eingriffe in Trinkwasserleitungen darf nur ein im Verzeichnis der Wasserbetriebe eingetragener Betrieb vornehmen. Gemeinsame Teile des Hauses, etwa Keller und Strangventile, bleiben Sache der Verwaltung. Eckventile und das Wohnungsventil in der eigenen Wohnung dürfen Mieterinnen und Mieter dagegen selbst schließen, wenn Wasser austritt.
| Fall | Wer ist gefragt |
|---|---|
| Tropfender Siphon unter dem Waschbecken | Mieter kann ihn mit Eimer abschrauben und reinigen |
| Verstopfter Sammelstrang | Hausverwaltung mit beauftragtem Betrieb |
| Feuchte Kellerwand nach Starkregen | Eigentümerseite des Hauses |
| Warmwasserspeicher im Haus defekt | Eigentümerseite mit Betrieb aus dem Verzeichnis |
Die Hotline des Klempnerkönigs
Adresse und Etage bitte griffbereit halten.