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- Lichtenberg
Klempner-Notdienst Berlin-Lichtenberg: Plattenschacht und Zirkulation
Gemeinsame Steigleitungen für Dutzende Wohnungen auf der einen, die Hausanlage einer einzelnen Familie auf der anderen Seite: In Lichtenberg liegen beide Bauformen nebeneinander. Für einen Klempner in Berlin-Lichtenberg vermittelt Klempnerkönig die Anfrage an einen geprüften Partnerbetrieb, der den Auftrag eigenverantwortlich ausführt.
Wo viele Haushalte an einem Strang hängen, kann ein Schaden mehrere Etagen zugleich treffen; im Eigenheim bleibt er bei einer Familie.
Klempner anrufen01579 2842377- Rang
- Bezirk von Berlin
- Zusammenschluss mit Hohenschönhausen
- 2001
- größte Grünfläche
- Tierpark seit 1955
Hofbericht
Zwei Bezirke unter einem Schild: zwischen Rummelsburger See und Wartenberg
Ihre heutige Gestalt bekam die Verwaltungseinheit im Jahr 2001, als sich die bis dahin getrennten Bezirke Lichtenberg und Hohenschönhausen zusammenschlossen. Zu den Ortsteilen zählen unter anderem Friedrichsfelde, Karlshorst, Fennpfuhl, Rummelsburg, Alt- und Neu-Hohenschönhausen sowie Falkenberg, Malchow und Wartenberg.
Neu-Hohenschönhausen und Fennpfuhl sind Plattenquartiere, der Norden um Malchow ist dörflich.
Aus dem Hofbericht · Lichtenberg
In einem Wohnblock können viele Haushalte an gemeinsamen Steigsträngen hängen; ein Einfamilienhaus versorgt dagegen nur eine Familie. Beides gibt es im Bezirk, und die Wege einer Leitung sehen jeweils anders aus. Auch bei den Absperrungen unterscheiden sich die Häuser: Im Block bedient die Verwaltung Strang- und Hauptventile, im Eigenheim gehören Zähler und Hauptabsperrhahn zum Pflichtenkreis der Eigentümer.
Dazwischen liegen Seen, darunter der Obersee und der Orankesee. Liegt im Keller ein Bad oder eine Waschmaschine tiefer als die Rückstauebene, sollte der Rückstauschutz Thema der Eigentümerseite sein: Starkregen kann Abwasser, das der überlastete Kanal nicht fasst, ins Haus drücken.
Wer zum Bezirk Lichtenberg gehört
- Neu-Hohenschönhausen
Die Großsiedlung entstand zwischen 1984 und 1989 in sechs- bis elfgeschossiger Plattenbauweise; Mühlengrund, Ostseeviertel, Uckermärkisches und Mecklenburger Viertel bilden die Wohngebiete.
- Friedrichsfelde
Plattenzeilen aus verschiedenen Jahrzehnten, dazu die Splanemann-Siedlung von 1926 und Altbauten an der Skandinavischen Straße.
- Alt-Hohenschönhausen
Um den Dorfkern ragen sanierte Plattenbauten bis zu 20 Geschossen auf, daneben Einfamilienhaussiedlungen, Kleingärten und die Villen am Obersee.
Weitere Ortsteile im Bezirk: Karlshorst, Wartenberg, Ortsteil Lichtenberg, Falkenberg, Malchow, Rummelsburg, Fennpfuhl
Vom Rohr bis zum Wasserhahn: Lichtenberg
Rohrbruch
Feuchte Wand im Bad und Nässe bei den Nachbarn darüber: Im Geschosswohnungsbau kann ein Schacht die Ursache sein. Ein Betrieb kann prüfen, welcher Strang betroffen ist und welche Wohnungen abgesperrt werden müssen.
WC & Abfluss
Gurgelt das WC oder steht Wasser in der Dusche, kann ein Sammelstrang beteiligt sein. Pümpel und Siphonreinigung sind erlaubt; reicht das nicht, kann ein Fachbetrieb mit Spirale und Kamera untersuchen.
Bad & Armaturen
Tropfender Hahn, schwache Brause, ein Ventil, das nicht mehr richtig schließt: Ein Fachbetrieb kann beurteilen, ob Reinigen genügt oder ein Austausch sinnvoll ist. Verkalkte Perlatoren schrauben Sie selbst ab.
Warmwasser
Zentrale Anlage mit Zirkulationsleitung: Bleibt das Wasser kalt, kann es an Speicher, Pumpe oder Leitung liegen. Prüfen kann das ein Betrieb aus dem Installateurverzeichnis.
Wasserschaden
Verfärbte Tapete, Blasen im Putz, modriger Geruch: Fotografieren Sie, informieren Sie die Verwaltung und ermöglichen Sie Zugang zur Wohnung. Ein Betrieb kann Ursache und Ausmaß einschätzen und die Trocknung mit der Verwaltung vorbereiten.
Revisionsklappe, Boiler, Kellerablauf: Technik in Block und Eigenheim
In Plattenbauten sind Kalt-, Warmwasser- und Abwasserleitungen gebündelt und laufen in Schächten zwischen Bad und Küche. Von der Wohnung aus erreicht man sie nur über eine kleine Klappe. Ein Leck dahinter fällt womöglich erst durch einen Fleck in der Nachbarwohnung auf. Ein Fachbetrieb kann mit Feuchtemessung und Druckprobe eingrenzen, ob Anschluss, Armatur oder Strangstück betroffen sind. Wird ein Strang insgesamt erneuert, entscheiden Verwaltung und Eigentümer. Wer die Lage der Schächte kennt, etwa durch eine einfache Skizze der übereinanderliegenden Bäder, spart bei der Suche Zeit.
- Plattenbau
Große Wohnblöcke können ihr Warmwasser zentral bereiten; eine Zirkulationsleitung hält es dann an den Zapfstellen warm. Bleibt es in mehreren Wohnungen lange kalt, kann das an Speicher, Pumpe oder Abgleich liegen – ein Fall für einen Betrieb aus dem Installateurverzeichnis. Berliner Wasser ist hart, deshalb setzen sich Boiler, Speicher und Perlatoren mit der Zeit zu. Im Eigenheim kommen Hauswasserzähler, Außenhahn und Kellerablauf hinzu, die der Eigentümer selbst im Blick behält.
Hofordnung
Sanitär-Notdienst Berlin-Lichtenberg: Nachbarn warnen, Strang melden
In Hochhäusern und Zeilen kann Wasser mehrere Wohnungen treffen. Wichtig ist deshalb, früh die richtigen Stellen zu erreichen und selbst nur das zu tun, was ohne Werkzeug und ohne Gefahr geht.
Anrufen01579 2842377Wohnungsventil zudrehen
Drehen Sie das Absperrventil Ihrer Wohnung zu. Bleibt es danach trocken, lag der Schaden hinter dem Ventil; tropft es unvermindert weiter, stammt das Wasser womöglich aus einer Leitung davor.
Geschoss darunter klingeln
Warnen Sie die Nachbarn unter Ihnen und die Etagen daneben. Dort zeigt sich Feuchte oft zuerst an Decke oder Wand, noch bevor Sie es merken.
Strangventil bleibt Verwaltungssache
Am Kellerventil des Strangs arbeitet allein die Hausverwaltung, Mieter bleiben davon fort. Teilen Sie ihr mit, in welchem Raum und Geschoss es nass ist und wie stark.
Zugang vorbereiten
Räumen Sie den Bereich vor der Revisionsklappe frei und halten Sie Wohnungsschlüssel für die Nachbarn bereit, falls ein Betrieb den Schacht von dort prüfen will.
Wasser im Flur?
Jetzt anrufen01579 2842377Edikt
Rohrbruch in Berlin-Lichtenberg: Wo das Wasser im Block entlangläuft
Die Hausinstallation eines Mehrgeschossers beginnt erst hinter dem Wasserzähler im Keller. Von dort führen die Stränge durch Schächte nach oben und zweigen in jeder Wohnung zu Bad und Küche ab. Drehen Sie zuerst das Wohnungsventil zu. Kommt danach nichts mehr, liegt die Stelle hinter dem Ventil in der Wohnungsleitung. Fließt nach dem Schließen weiter Wasser, stammt es womöglich aus einem Leitungsabschnitt vor dem Ventil, etwa einem Strangstück im Schacht.
Erst das Ventil. Danach Fotos, dann der Anruf.
Tritt ein Rohrbruch in Berlin-Lichtenberg im Plattenbau auf, helfen Angaben, in welchem Geschoss es nass ist und welche Wohnungen darüber oder darunter betroffen sind. Ein im Verzeichnis der Wasserbetriebe geführter Betrieb kann per Wärmebild oder Druckprobe herausfinden, ob nur eine Verbindung betroffen ist oder ein längeres Rohrstück erneuert werden sollte. Im Eigenheim liegt der Weg kürzer, dort kann ein Rohr im Keller oder eine Außenleitung der Grund sein. Pläne, Fotos der Absperrstellen und eine Skizze der Schächte erleichtern die Arbeit.
Wer im Block entscheidet, wenn der Strang tropft
Hinter dem Wasserzähler beginnt die Hausinstallation, um die sich die Eigentümerseite kümmert. Die Leitung bis zum Zähler betreuen die Berliner Wasserbetriebe. Eine nutzbare Wohnung schuldet der Vermieter nach § 535 BGB. Trinkwasserleitungen darf nur ein im Verzeichnis geführter Betrieb anfassen.
| Fall | Wer ist gefragt |
|---|---|
| Feuchte Wand durch Schacht | Hausverwaltung, danach beauftragter Betrieb |
| Zentrale Warmwasseranlage im Block | Eigentümerseite mit Betrieb aus dem Verzeichnis |
| Rückstauschutz im Eigenheimkeller | Eigentümer des Hauses |
| Verkalkter Perlator | Mieter schraubt ihn selbst ab und reinigt ihn |
Bitte um Audienz
Nennen Sie Bezirk, Etage und den Schaden.