Bad & Armatur
Die Fuge zwischen Wanne und Fliese sieht unscheinbar aus, hält aber Wasser von Wand und Boden fern. Reißt sie ein oder löst sie sich, läuft Spritzwasser dahinter. Zuerst bemerken Sie einen schwarzen Rand, später vielleicht Stockflecken im Nachbarraum.
Damit es nicht so weit kommt, hilft es, die Ursachen zu kennen.
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Zwischen Wanne und Wand arbeitet es. Beim Duschen dehnt sich Material durch Wärme aus, die gefüllte Wanne senkt sich leicht ab, und das Silikon wird jedes Mal gezogen und gestaucht. Hinzu kommen Seife, Reiniger und ständige Nässe.
Deshalb gilt die Fuge als Verschleißteil, nicht als Dauerabdichtung. Sie ist eine Wartungsfuge, die gelegentlich erneuert werden muss. Anders als Mörtelfugen zwischen Fliesen ist sie elastisch und soll Bewegung aufnehmen, ohne zu reißen.
Schwarze Flecken an der Fuge sind meist Schimmel, der sich auf der feuchten, glatten Oberfläche ansiedelt. Das ist unschön, aber noch kein Beweis für ein Leck. Anders sieht es aus, wenn das Silikon an einer Seite lose ist, ein Spalt zu sehen ist oder sich die Fuge vom Rand der Wanne löst.
Dann kann Wasser hinter die Wanne oder unter die Fliesen laufen. Prüfen Sie, ob die Fliesen am Rand hohl klingen, sich die Farbe in Nachbarräumen verfärbt oder Tapete und Putz feucht wirken. Das sind Spuren, die eine Prüfung rechtfertigen.
Zwischen den Fliesen sitzt starre Fugenmasse, die Wasser nicht völlig fernhält. Die eigentliche Abdichtung liegt hinter den Fliesen, etwa als Dichtschlämme oder Abdichtungsbahn. Die elastische Fuge am Wannenrand schützt den Übergang zwischen Wanne und Wand.
Ist diese Fuge defekt, gelangt Wasser an die Abdichtung, die bei Bädern im Altbau fehlen oder gealtert sein kann. Ob eine Abdichtung vorhanden ist, lässt sich nicht von außen sagen. Auch das gehört zur Beurteilung durch den Fachbetrieb.
Dringt Feuchtigkeit hinter die Wanne, trocknet sie dort kaum. Mauerwerk, Estrich und Holzbalken im Altbau saugen Wasser auf und trocknen nur langsam wieder aus. Aus einem Spritzer wird ein Feuchtigkeitsschaden, der oft erst in der Wohnung darunter sichtbar wird.
Wie weit das Wasser gewandert ist, lässt sich von außen nicht beurteilen. Ein Fachbetrieb kann prüfen, ob die Abdichtung geschädigt ist, und je nach Befund Messgeräte einsetzen. Fotografieren Sie die Stelle mit Datum für Hausverwaltung oder Versicherung, bevor etwas verändert wird.
Kurz gesagt Silikonfugen sind Wartungsfugen und altern durch Bewegung, Wärme und Feuchtigkeit. Schwarze Ränder, Risse und Ablösungen zeigen Lecks an; Sie fotografieren und melden, ein Fachbetrieb kann Abdichtung und Feuchtigkeit prüfen.
Wer Silikon überspritzt, erzielt Optik, aber keine Dichtigkeit. Eine tragfähige Fuge braucht eine saubere, trockene Fläche, entfernte Reste der alten Masse und passendes Material. Bleibt Feuchtigkeit im Untergrund, schließt eine frische Fuge sie ein.
Deshalb gehört die Erneuerung mit Prüfung des Untergrunds in die Hand eines Fachbetriebs. Der kann feststellen, ob nur die Fuge oder auch der Anschluss der Wanne betroffen ist. Mieter klären mit der Hausverwaltung, wer die Wartungsfuge erneuert; maßgeblich sind Mietvertrag und § 535 BGB.
Bis ein Betrieb den Zustand beurteilt hat, hilft es, Spritzwasser zu begrenzen: Duschvorhang sorgfältig einhängen, Wasser nicht gezielt auf die schadhafte Stelle richten, Fuge nach dem Duschen trocken wischen. Der Raum sollte nach dem Duschen gelüftet werden.
Nutzen Sie keinen Haushaltsreiniger auf der Fuge, der Schimmel nur überdeckt. Weitet sich die feuchte Stelle aus oder tropft es unten in der Wohnung darunter, informieren Sie die Hausverwaltung; auch ein Wasserschaden in der Mietwohnung hat eigene Meldewege.
Schimmel kann an feuchten Fugen auch entstehen, wenn gar nichts undicht ist, etwa bei zu geringer Lüftung. Er sagt deshalb zunächst nur, dass es lange nass bleibt. Lüften nach dem Duschen und Trockenwischen bremsen die Bildung.
Wird er flächig oder erscheint er auch an Wand und Decke, sollte ein Fachbetrieb prüfen, ob Feuchte von hinten kommt. Mieter melden das der Hausverwaltung; die Frage, ob Lüftungsverhalten oder Bauzustand die Ursache sind, klärt sich nicht am Telefon.
Ein Fachbetrieb ist gefragt, wenn die Fuge offen ist, Fliesen hohl klingen, es im Raum darunter feucht wird oder Schimmel nach dem Reinigen wiederkommt. Auch wenn Sie unsicher sind, ob nur die Fuge oder die Abdichtung betroffen ist, sollte eine Prüfung stattfinden. Der Betrieb kann Untergrund und Anschluss beurteilen.
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